7 Rue Oscar Simon, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Oscar Simon, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Oscar Simon, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viseur à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Oscar Simon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Oscar Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Oscar Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Oscar Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Oscar Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Oscar Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Oscar Simon dans son marché local
Prix du 7 Rue Oscar Simon par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 7 Rue Oscar Simon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Oscar Simon par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Oscar Simon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Divion et -20.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 7 Rue Oscar Simon à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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