2 La Ruelette, 62380 Dohem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruelette, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Ruelette, 62380 Dohem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dohem.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dohem - Place De L'eglise - F Abri à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ruelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ruelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ruelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Ruelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruelette dans son marché local
Prix du 2 La Ruelette par rapport à la voie
Sur La Ruelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 La Ruelette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruelette par rapport à Dohem et à Pas-de-Calais
À Dohem, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruelette se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Dohem et -29.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dohem a baissé de 31.85 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 La Ruelette à Dohem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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