13 La Ruelette, 62380 Dohem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 La Ruelette, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 La Ruelette, 62380 Dohem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dohem.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dohem - Place De L'eglise - F Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Ruelette
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Ruelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Ruelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 La Ruelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Ruelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Ruelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Ruelette dans son marché local
Prix du 13 La Ruelette par rapport à la voie
Sur La Ruelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 13 La Ruelette se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Ruelette par rapport à Dohem et à Pas-de-Calais
À Dohem, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Ruelette se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Dohem et -28.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dohem a baissé de 31.85 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 13 La Ruelette à Dohem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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