40 Rue de Maisnil, 62380 Dohem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Maisnil, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Maisnil, 62380 Dohem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dohem.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dohem - Place De L'eglise - F Abri à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 337 mètres
Ventes au 40 Rue de Maisnil
Les 2 ventes au 40 Rue de Maisnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Maisnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Maisnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Maisnil dans son marché local
Prix du 40 Rue de Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue de Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 40 Rue de Maisnil se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Maisnil par rapport à Dohem et à Pas-de-Calais
À Dohem, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Maisnil se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Dohem et -37.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dohem a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
