32 Route de Samer, 62830 Doudeauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Samer, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Samer, 62830 Doudeauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Doudeauville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doudeauville - Crandal - Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 71 à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Samer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Samer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Samer dans son marché local
Prix du 32 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 32 Route de Samer se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Samer par rapport à Doudeauville et à Pas-de-Calais
À Doudeauville, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Samer se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Doudeauville et 8.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doudeauville a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 32.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 32 Route de Samer à Doudeauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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