40 Chemin du Puits, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Chemin du Puits, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0643 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 249 mètres
- - Dourges à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 40 Chemin du Puits se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Puits par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Puits se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Dourges et 38.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
