32 Rue de la Fraternité, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Fraternité, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 87 mètres
- - Dourges à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 32 Rue de la Fraternité se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fraternité par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fraternité se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Dourges et 7.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
