22 Rue des Violettes, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Violettes, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Commissariat - N°16 à 273 mètres
- - Dourges à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Rue des Violettes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Violettes par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Violettes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Dourges et 12.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
