2 Rue du Canal, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du Canal, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harponlieu à 273 mètres
- - Dourges à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Palombes à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Dourges et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
