39 Rue Emile Zola, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue Emile Zola, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0828 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Lemaître - N°24 à 197 mètres
- - Dourges à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Zola se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Dourges et 12.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
