41 Rue Emile Zola, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°39 et de 4.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 41 Rue Emile Zola, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0828 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Lemaître - N°24 à 202 mètres
- - Dourges à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 634 mètres
Ventes au 41 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 41 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 41 Rue Emile Zola se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Zola par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emile Zola se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Dourges et 10.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
