49 Rue Hoche, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 Rue Hoche, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 236 mètres
- - Dourges à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 49 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 49 Rue Hoche se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Hoche par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Hoche se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Dourges et 4.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
