38 Rue Lemaitre, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Lemaitre, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Lemaître - N°24 à 28 mètres
- - Dourges à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Ventes au 38 Rue Lemaitre
Les 2 ventes au 38 Rue Lemaitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lemaitre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lemaitre dans son marché local
Prix du 38 Rue Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 38 Rue Lemaitre se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lemaitre par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lemaitre se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Dourges et -14.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
