22 Rue Léon Gambetta, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Léon Gambetta, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 152 mètres
- - Dourges à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 22 Rue Léon Gambetta se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Gambetta se situe 28 % en dessous de la moyenne de Dourges et -17.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
