28 Route de Molinel, 62870 Douriez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Molinel, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°21 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Molinel, 62870 Douriez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Douriez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 617 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douriez - Rue Du Molinel - N°40 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Molinel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Molinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Molinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Molinel dans son marché local
Prix du 28 Route de Molinel par rapport à la voie
Sur Route de Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 28 Route de Molinel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Molinel par rapport à Douriez et à Pas-de-Calais
À Douriez, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Molinel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Douriez et -24.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douriez a baissé de 37.69 % sur 1 an et augmenté de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 28 Route de Molinel à Douriez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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