4 Rue Dubrulle, 62870 Douriez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dubrulle, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Dubrulle, 62870 Douriez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Douriez.
2 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douriez - Rue Du Moulinel - N°4 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dubrulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dubrulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dubrulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dubrulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dubrulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dubrulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dubrulle dans son marché local
Prix du 4 Rue Dubrulle par rapport à la voie
Sur Rue Dubrulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 4 Rue Dubrulle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dubrulle par rapport à Douriez et à Pas-de-Calais
À Douriez, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dubrulle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Douriez et -19.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douriez a baissé de 37.69 % sur 1 an et augmenté de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 4 Rue Dubrulle à Douriez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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