10 Impasse des 4 Vents, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des 4 Vents, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 449 mètres
Ventes au 10 Impasse des 4 Vents
Une vente a été recensée au 10 Impasse des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des 4 Vents, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 10 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 10 Impasse des 4 Vents se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des 4 Vents par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des 4 Vents se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -18.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 10 Impasse des 4 Vents à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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