1 Impasse des Merles, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Merles, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 280 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Impasse des Merles se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merles se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -11.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des Merles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 1 Impasse des Merles à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
