8 Rue Alfred Maes, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Maes, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Alfred Maes, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 773 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 676 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Maes
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Maes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Maes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Maes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Maes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Maes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Maes dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Maes par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue Alfred Maes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Maes par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Maes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -10.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 8 Rue Alfred Maes à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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