9 Rue Charles Ferrand, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Charles Ferrand, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 787 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Ferrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue Charles Ferrand se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Ferrand par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Ferrand se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -25.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 9 Rue Charles Ferrand à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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