13 Rue Denis Cordonnier, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Denis Cordonnier, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 388 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Denis Cordonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 Rue Denis Cordonnier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denis Cordonnier par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denis Cordonnier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 3.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 13 Rue Denis Cordonnier à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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