4 Rue des Guérous, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guérous, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue des Guérous, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Cavaliers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 873 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guérous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guérous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guérous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guérous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guérous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guérous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guérous dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guérous par rapport à la voie
Sur Rue des Guérous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 Rue des Guérous se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guérous par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guérous se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 24.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
