2 Rue des Herses, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Herses, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Herses, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Cavaliers à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 1121 mètres
Ventes au 2 Rue des Herses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Herses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Herses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Herses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Herses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Herses par rapport à la voie
Sur Rue des Herses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue des Herses se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Herses par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Herses se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 31.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 2 Rue des Herses à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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