2 Rue des Martyrs, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Martyrs, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 466 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue des Martyrs se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martyrs se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -11.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Rue des Martyrs à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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