2 Rue des Patures, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Patures, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrand à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 800 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue des Patures se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patures par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patures se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -21.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Rue des Patures à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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