2 Rue des Poulbots, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poulbots, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Poulbots, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 36 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poulbots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poulbots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poulbots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poulbots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poulbots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poulbots par rapport à la voie
Sur Rue des Poulbots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue des Poulbots se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poulbots par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poulbots se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 5.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Rue des Poulbots à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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