32 Rue des Poulbots, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poulbots, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Poulbots, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 997 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 185 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 167 mètres
Ventes au 32 Rue des Poulbots
Une vente a été recensée au 32 Rue des Poulbots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poulbots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Poulbots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poulbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poulbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poulbots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poulbots par rapport à la voie
Sur Rue des Poulbots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 32 Rue des Poulbots se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poulbots par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Poulbots se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -3.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 32 Rue des Poulbots à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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