40 Rue des Poulbots, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Poulbots, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Poulbots, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 226 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Poulbots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Poulbots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Poulbots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Poulbots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Poulbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Poulbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Poulbots dans son marché local
Prix du 40 Rue des Poulbots par rapport à la voie
Sur Rue des Poulbots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 40 Rue des Poulbots se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Poulbots par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Poulbots se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 2.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 40 Rue des Poulbots à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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