10 Rue des Semeuses, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Semeuses, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Semeuses, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Cavaliers à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Semeuses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Semeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Semeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Semeuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Semeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Semeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Semeuses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Semeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Semeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 10 Rue des Semeuses se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Semeuses par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Semeuses se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 42.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 10 Rue des Semeuses à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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