16 Rue des Semeuses, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Semeuses, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Semeuses, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haisnes - Rue De Guérous à 295 mètres
Ventes au 16 Rue des Semeuses
Une vente a été recensée au 16 Rue des Semeuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Semeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Semeuses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Semeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Semeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Semeuses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Semeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Semeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 16 Rue des Semeuses se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Semeuses par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Semeuses se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 42.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 16 Rue des Semeuses à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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