68 Rue du Château d'Eau, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°31 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 68 Rue du Château d'Eau, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 232 mètres
Ventes au 68 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 68 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Château d'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 68 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 68 Rue du Château d'Eau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Château d'Eau par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue du Château d'Eau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -7.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 68 Rue du Château d'Eau à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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