9 Rue du Moulin à Baudet, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin à Baudet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 48.4 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue du Moulin à Baudet, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Dulieux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 402 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin à Baudet
Les 2 ventes au 9 Rue du Moulin à Baudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin à Baudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin à Baudet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin à Baudet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 9 Rue du Moulin à Baudet se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin à Baudet par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin à Baudet se situe 69.24 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 82.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
