13 Rue Emile Zola, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°18 et du 1.8 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 592 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 481 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -11.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
