32 Rue Emile Zola, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Douvrin et 4.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
