3 Rue Florent Evrard, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Florent Evrard, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florent Evrard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue Florent Evrard se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florent Evrard par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florent Evrard se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -21.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Rue Florent Evrard à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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