18 Rue Gustave Delory, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 101.39 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Gustave Delory, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Jacobins à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 375 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Delory
Les 2 ventes au 18 Rue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Delory, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 18 Rue Gustave Delory se situe 78.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Delory par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Delory se situe 87.02 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 88.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 18 Rue Gustave Delory à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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