13 Rue Henri Cadot, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Cadot, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 51.93 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Henri Cadot, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrand à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 780 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 686 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Cadot
Les 2 ventes au 13 Rue Henri Cadot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Cadot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Cadot dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Cadot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 13 Rue Henri Cadot se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Cadot par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Cadot se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 47.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
