2 Rue Lamendin Imp du Pré, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamendin Imp du Pré, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lamendin Imp du Pré, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamendin Imp du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamendin Imp du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamendin Imp du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamendin Imp du Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamendin Imp du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamendin Imp du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamendin Imp du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamendin Imp du Pré par rapport à la voie
Sur Rue Lamendin Imp du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue Lamendin Imp du Pré se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamendin Imp du Pré par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamendin Imp du Pré se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 4.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Rue Lamendin Imp du Pré à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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