22 Rue Leonce Cuvillier, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leonce Cuvillier, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue Leonce Cuvillier, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 157 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leonce Cuvillier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leonce Cuvillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leonce Cuvillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leonce Cuvillier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leonce Cuvillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leonce Cuvillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leonce Cuvillier dans son marché local
Prix du 22 Rue Leonce Cuvillier par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Cuvillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Rue Leonce Cuvillier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leonce Cuvillier par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leonce Cuvillier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Douvrin et 3.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
