32 Rue Leonce Cuvillier, 62138 Douvrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leonce Cuvillier, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°30 et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Leonce Cuvillier, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 233 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 129 mètres
Ventes au 32 Rue Leonce Cuvillier
Une vente a été recensée au 32 Rue Leonce Cuvillier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leonce Cuvillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leonce Cuvillier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leonce Cuvillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leonce Cuvillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leonce Cuvillier dans son marché local
Prix du 32 Rue Leonce Cuvillier par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Cuvillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 32 Rue Leonce Cuvillier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leonce Cuvillier par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leonce Cuvillier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Douvrin et 0.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Leonce Cuvillier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 32 Rue Leonce Cuvillier à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
