32 bis Rue Leonce Cuvillier, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Leonce Cuvillier, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°34 mais inférieur de 16.02 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 32 bis Rue Leonce Cuvillier, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 332 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Leonce Cuvillier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Leonce Cuvillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Leonce Cuvillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Leonce Cuvillier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Leonce Cuvillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Leonce Cuvillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Leonce Cuvillier dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Leonce Cuvillier par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Cuvillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 32 bis Rue Leonce Cuvillier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Leonce Cuvillier par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Leonce Cuvillier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Douvrin et 4.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
