2 Rue Montereau, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montereau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Montereau, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 369 mètres
Ventes au 2 Rue Montereau
Une vente a été recensée au 2 Rue Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montereau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Montereau par rapport à la voie
Sur Rue Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue Montereau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montereau par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montereau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 19.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
