26 Rue Ile de France, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ile de France, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Ile de France, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 275 mètres
Ventes au 26 Rue Ile de France
Les 2 ventes au 26 Rue Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ile de France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ile de France dans son marché local
Prix du 26 Rue Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 26 Rue Ile de France se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ile de France par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ile de France se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Drocourt et -4.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 15.02 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
