2 Allee des Aubepines, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Aubepines, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Duisans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Allee des Aubepines se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Aubepines par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Aubepines se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Duisans et 37.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 2 Allee des Aubepines à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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