2 Impasse des Champs Fleuris, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Champs Fleuris, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Corot à 246 mètres
Ventes au 2 Impasse des Champs Fleuris
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Champs Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Fleuris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Impasse des Champs Fleuris se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Fleuris par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Fleuris se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 49.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Impasse des Champs Fleuris à Duisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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