6 Impasse des Champs Fleuris, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Champs Fleuris, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Corot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Champs Fleuris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 6 Impasse des Champs Fleuris se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Champs Fleuris par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Champs Fleuris se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Duisans et 30.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 6 Impasse des Champs Fleuris à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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