23 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - Abri à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 23 Rue de la Croix se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Duisans et 41.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
