3 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Duisans.
1 niveau - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - Abri à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 51.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 3 Rue de la Croix à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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