35 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Duisans.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - Abri à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Ventes au 35 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 35 Rue de la Croix se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 45.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 35 Rue de la Croix à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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