40 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Croix, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - Abri à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 371 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 40 Rue de la Croix se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Duisans et 47.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
